Estimation théorique
Rue des Gloriettes,95280 Jouy le Moutier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Gloriettes,95280-Jouy le Moutier indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-le-Moutier (95323), comprenant 16343 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 3.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouy-le-Moutier (95323), comprenant 16343 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 24 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 81 | 156 | 320250€ | 3954€ |
2020-04-30 | 26 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 81 | 222 | 273400€ | 3375€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DE LA BOSSE | 6 | 116 | 255 | 315000€ | 2716€ |
2022-05-02 | 33 | RUE DE LA BOSSE | 5 | 100 | 249 | 345000€ | 3450€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DE LA BOSSE | 5 | 102 | 293 | 337000€ | 3304€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DE LA BOSSE | 5 | 101 | 274 | 289900€ | 2870€ |
2020-08-25 | 14 | RUE DE LA BOSSE | 5 | 101 | 274 | 355419€ | 3519€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DE LA BOSSE | 5 | 101 | 269 | 345000€ | 3416€ |
2021-09-17 | 40 | RUE DES GLORIETTES | 4 | 118 | 238 | 350000€ | 2966€ |
2022-12-27 | 6 | RUE DE LA BOSSE | 5 | 102 | 197 | 355000€ | 3480€ |
2019-09-11 | 9 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 78 | 219 | 265000€ | 3397€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DE L ECOLE | 5 | 102 | 246 | 326000€ | 3196€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 103 | 232 | 291000€ | 2825€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 102 | 201 | 359900€ | 3528€ |
2020-10-29 | 34 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 7 | 123 | 275 | 314400€ | 2556€ |
2022-12-29 | 30 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 7 | 123 | 270 | 317490€ | 2581€ |
2020-11-18 | 28 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 7 | 123 | 280 | 260000€ | 2114€ |
2020-12-21 | 51 | RUE DES COTEAUX | 6 | 114 | 250 | 94244€ | 827€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DES FLAMANTS | 4 | 83 | 158 | 299600€ | 3610€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DE L ECOLE | 5 | 100 | 285 | 267500€ | 2675€ |
2019-11-29 | 72 | RUE DES COTEAUX | 6 | 116 | 254 | 300800€ | 2593€ |
2020-12-14 | 82 | RUE DES COTEAUX | 6 | 116 | 341 | 320000€ | 2759€ |
2021-04-19 | 16 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 99 | 198 | 240000€ | 2424€ |
2021-03-12 | 18 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 7 | 123 | 222 | 300000€ | 2439€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 99 | 186 | 286200€ | 2891€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 130 | 234 | 396000€ | 3046€ |
2022-08-26 | 41 | RUE DES COTEAUX | 5 | 92 | 167 | 306200€ | 3328€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DE L ECOLE | 5 | 101 | 205 | 300000€ | 2970€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DES COTEAUX | 5 | 104 | 253 | 350000€ | 3365€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DE LA PENTE | 4 | 95 | 221 | 286000€ | 3011€ |
2022-01-19 | 11 | RUE DE L ECOLE | 5 | 101 | 213 | 360000€ | 3564€ |
2020-08-03 | 5 | RUE DE L ECOLE | 5 | 101 | 231 | 317000€ | 3139€ |
2022-09-06 | 6 | RUE DES COTEAUX | 4 | 82 | 206 | 312900€ | 3816€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DE L ECOLE | 5 | 116 | 219 | 346900€ | 2991€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DE LA PENTE | 5 | 104 | 272 | 320000€ | 3077€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DU MONTANT | 4 | 84 | 223 | 316000€ | 3762€ |
2020-12-30 | 37 | RUE DES COTEAUX | 4 | 78 | 115 | 218110€ | 2796€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DES COTEAUX | 6 | 135 | 356 | 284000€ | 2104€ |
2020-06-03 | 16 | RUE DES CEPAGES | 6 | 116 | 250 | 299900€ | 2585€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA BOSSE | 5 | 103 | 291 | 340000€ | 3301€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DES COTEAUX | 5 | 96 | 170 | 279000€ | 2906€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DES COTEAUX | 6 | 119 | 229 | 318000€ | 2672€ |
2022-12-06 | 15 | RUE DES CEPAGES | 5 | 140 | 228 | 350000€ | 2500€ |
2020-12-07 | 22 | RUE DES COTEAUX | 5 | 97 | 276 | 289000€ | 2979€ |
2020-09-11 | 24 | RUE DES COTEAUX | 5 | 113 | 347 | 294800€ | 2609€ |
2021-06-22 | 13 | RUE DES CEPAGES | 6 | 116 | 289 | 365000€ | 3147€ |
2020-08-27 | 30 | RUE DE MAURECOURT | 3 | 36 | 218 | 142500€ | 3958€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DE MAURECOURT | 4 | 95 | 194 | 366000€ | 3853€ |
2020-01-24 | 24 | RUE DES VIGNES | 3 | 60 | 619 | 483000€ | 8050€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DE MAURECOURT | 4 | 134 | 125 | 395000€ | 2948€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 167 | 288400€ | 3315€ |
2022-12-23 | 21 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 162 | 290000€ | 3333€ |
2021-12-30 | 67 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 181 | 168660€ | 1984€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 152 | 254900€ | 2930€ |
2020-05-19 | 18 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 3 | 69 | 123 | 262500€ | 3804€ |
2021-10-11 | 18 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 3 | 58 | 130 | 270000€ | 4655€ |
2020-07-23 | 79 | RUE DES PILASTRES | 3 | 66 | 168 | 161120€ | 2441€ |
2020-04-23 | 62 | RUE DES PILASTRES | 4 | 84 | 185 | 185750€ | 2211€ |
2022-12-09 | 81 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 182 | 171558€ | 2018€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES JOUANNES | 5 | 101 | 302 | 340000€ | 3366€ |
2022-08-26 | 29 | RUE DES JOUANNES | 5 | 92 | 170 | 295000€ | 3207€ |
2020-11-06 | 132 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 618 | 378000€ | 4200€ |
2021-07-28 | 26 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 4 | 80 | 287 | 386000€ | 4825€ |
2019-07-16 | 93 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 181 | 188690€ | 2220€ |
2021-05-25 | 118 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 1300 | 500000€ | 4167€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DU BOILE | 4 | 101 | 281 | 322000€ | 3188€ |
2020-11-23 | 99 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 181 | 158600€ | 1866€ |
2019-10-11 | 35 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 140 | 250000€ | 2874€ |
2021-01-18 | 42 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 6 | 163 | 671 | 466000€ | 2859€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DU BOILE | 5 | 101 | 178 | 319000€ | 3158€ |
2020-11-16 | 126 | RUE DES PILASTRES | 4 | 86 | 133 | 186794€ | 2172€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DU BOILE | 5 | 120 | 282 | 316000€ | 2633€ |
2021-06-21 | 96 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 372 | 270000€ | 2596€ |
2020-06-09 | 50 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 4 | 67 | 1001 | 385100€ | 5748€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES FALAISES | 4 | 96 | 145 | 270000€ | 2813€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DES FALAISES | 4 | 111 | 144 | 303000€ | 2730€ |
2022-07-22 | 37 | RUE DES JOUANNES | 5 | 101 | 286 | 326400€ | 3232€ |
2021-11-16 | 71 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 6 | 129 | 235 | 380100€ | 2947€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DES BOISSEAUX | 3 | 65 | 381 | 182000€ | 2800€ |
2021-03-31 | 130 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 134 | 185560€ | 2183€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DES FALAISES | 4 | 96 | 144 | 309990€ | 3229€ |
2020-10-30 | 114 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 191 | 174986€ | 2059€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DES FALAISES | 4 | 96 | 144 | 280800€ | 2925€ |
2022-06-03 | 94 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 205 | 311500€ | 2995€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DES MOUETTES | 6 | 112 | 227 | 274200€ | 2448€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DES MOUETTES | 7 | 135 | 234 | 321900€ | 2384€ |
2019-08-27 | 75 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 108 | 221 | 271700€ | 2516€ |
2022-08-19 | 75 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 108 | 221 | 335300€ | 3105€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES FALAISES | 4 | 102 | 161 | 248000€ | 2431€ |
2022-11-03 | 56 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 6 | 138 | 727 | 530000€ | 3841€ |
2022-01-06 | 14 | VLA DES MUTRAIS | 5 | 102 | 232 | 311000€ | 3049€ |
2021-04-27 | 3 | ALL D EVINCOURT | 5 | 149 | 496 | 475000€ | 3188€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DES FALAISES | 5 | 106 | 279 | 200610€ | 1893€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DU BOILE | 4 | 92 | 204 | 336000€ | 3652€ |
2019-07-16 | 43 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 140 | 238000€ | 2736€ |
2021-12-27 | 3 | VLA DES MUTRAIS | 4 | 102 | 233 | 283000€ | 2775€ |
2023-01-23 | 136 | RUE DES PILASTRES | 4 | 85 | 198 | 206110€ | 2425€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES MOUETTES | 7 | 153 | 263 | 319000€ | 2085€ |
2021-09-28 | 81 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 4 | 108 | 276 | 343000€ | 3176€ |
2022-09-26 | 1 | VLA DES MUTRAIS | 5 | 106 | 327 | 335000€ | 3160€ |
2022-07-04 | 33 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 5 | 138 | 1435 | 560000€ | 4058€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 176 | 215000€ | 2416€ |
2022-09-06 | 7 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 78 | 249 | 306000€ | 3923€ |
2021-06-17 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 212 | 285000€ | 3202€ |
2022-09-05 | 9 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 89 | 157 | 323000€ | 3629€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DES AULNES | 7 | 180 | 837 | 608000€ | 3378€ |
2021-08-11 | 11 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 78 | 158 | 290400€ | 3723€ |
2021-10-22 | 7 | RUE DES AULNES | 7 | 179 | 780 | 646700€ | 3613€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 175 | 320000€ | 3596€ |
2022-08-25 | 51 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 120 | 280000€ | 3218€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DES FALAISES | 5 | 116 | 154 | 316000€ | 2724€ |
2020-06-05 | 124 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 355 | 386500€ | 3092€ |
2023-01-03 | 17 | RUE DES FALAISES | 4 | 92 | 229 | 336500€ | 3658€ |
2021-02-02 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 177 | 299500€ | 3365€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 3 | 93 | 61 | 305000€ | 3280€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 3 | 93 | 0 | 344000€ | 3699€ |
2020-11-20 | 87 | RUE DE L EGLISE | 4 | 109 | 169 | 320500€ | 2940€ |
2022-02-18 | 68 | RUE DE L EGLISE | 4 | 123 | 247 | 370000€ | 3008€ |
2021-06-28 | 4 | PL VERMEILLE | 4 | 87 | 89 | 279000€ | 3207€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DES AULNES | 5 | 101 | 635 | 392800€ | 3889€ |
2020-02-17 | 85 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 302 | 299900€ | 2499€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 149 | 452 | 418000€ | 2805€ |
2020-10-02 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 195 | 270900€ | 3044€ |
2023-05-11 | 19 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 195 | 307100€ | 3451€ |
2021-07-15 | 39 | RUE DE MAURECOURT | 5 | 120 | 941 | 1200000€ | 10000€ |
2021-08-24 | 59 | RUE DES JOUANNES | 4 | 87 | 120 | 286200€ | 3290€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DES AULNES | 5 | 133 | 615 | 492500€ | 3703€ |
2020-11-19 | 61 | RUE DES JOUANNES | 5 | 98 | 120 | 283000€ | 2888€ |
2022-10-25 | 16 | VC DU LEVANT | 5 | 101 | 228 | 315000€ | 3119€ |
2020-07-17 | 63 | RUE DES JOUANNES | 5 | 94 | 120 | 286000€ | 3043€ |
2021-05-20 | 23 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 105 | 192 | 272000€ | 2590€ |
2019-08-14 | 5 | PL DE LA DEMI LUNE | 5 | 102 | 245 | 275000€ | 2696€ |
2019-06-03 | 55 | RUE DES TARRACHES | 5 | 102 | 285 | 287000€ | 2814€ |
2019-11-05 | 27 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 106 | 192 | 284600€ | 2685€ |
2020-06-16 | 114 | GR GRANDE RUE | 9 | 171 | 433 | 495000€ | 2895€ |
2022-12-19 | 114 | GR GRANDE RUE | 9 | 171 | 433 | 530000€ | 3099€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DES FALAISES | 5 | 102 | 245 | 174930€ | 1715€ |
2019-06-17 | 78 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 6 | 95 | 1080 | 382000€ | 4021€ |
2023-04-24 | 78 | RUE DU VAL DE GLATIGNY | 6 | 95 | 1080 | 407000€ | 4284€ |
2021-12-14 | 10 | PL DE LA DEMI LUNE | 5 | 102 | 172 | 283850€ | 2783€ |
2022-11-18 | 112 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 601 | 402970€ | 3474€ |
2020-02-06 | 61 | RUE DES TARRACHES | 6 | 130 | 248 | 215000€ | 1654€ |
2020-06-23 | 69 | RUE DES JOUANNES | 4 | 88 | 131 | 278000€ | 3159€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE LA DEMI LUNE | 5 | 102 | 190 | 315000€ | 3088€ |
2021-10-19 | 104 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 25 | 503690€ | 4062€ |
2021-10-20 | 104 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 25 | 582444€ | 4697€ |
2023-02-15 | 19 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 125 | 380 | 410000€ | 3280€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 140 | 684 | 505350€ | 3610€ |
2019-12-14 | 35 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 89 | 213 | 277000€ | 3112€ |
2021-06-18 | 65 | RUE DES TARRACHES | 4 | 90 | 283 | 290900€ | 3232€ |